欢迎来到北京和广律师事务所网站!

在线咨询 | 联系我们

律所介绍

北京和广律师事务所 北京和广律师事务所系北京市综合性律师事务所,位于北京市行政副中心——通州区运河核心商务区,是经中国司法行政机关批准设立的合伙制律师事务所。和广所以具有多年丰富执业经验的资深律师组成一个强大的专业团队,在专业化分... 详细>>

在线咨询

联系我们

律师姓名:北京和广律师事务所

电话号码:4001-36-4001

执业证号:3110000551405143F

联系地址:北京市通州区梨园北街186号嘉福临大厦二层201室

合同纠纷

店铺租赁合同纠纷应该起诉谁

在实践中,店铺租赁合同纠纷应该起诉谁呢?

一、店铺租赁合同纠纷应该起诉谁

店铺租赁合同纠纷一般起诉的是店铺租赁的出租方或承租方。

二、商铺租赁合同纠纷诉讼需要准备的材料

1、原、被告的诉讼主体资格的证明材料,有身份证、常口信息、企业营业执照、组织机构代码证等;

2、原、被告租赁合同关系的证明材料:租赁合同,中介签订的居间合同等;

3、租赁房屋系合法出租的材料:房产证、土地使用权证、公房租赁证等;

4、原告按约履行义务的证明材料:比方租金收条、打款记录等;

5、被告未按约履行义务的证明材料:催其履行的通知函、律师函等。

三、商铺租赁合同纠纷打官司的注意事项

1、打官司最主要的还是靠证据,所以租赁合同签订前必须了解清楚自己的房屋是否可以出租,出租后是否受法律保护。

2、签订租赁合同时,对于租赁合同拟定条款一定要把握“约定清楚原则”,我最近一个案子因对于缴纳房租的时间约定不明,就导致了损失租金1个月。

3、租房后,要保存好双方履约的凭证,什么时候交房的,什么时候缴纳房租的,什么时候对方开始拖欠租金的,什么时候对方开始违约的,最好都留有书面的凭证。



免责声明:本网部分文章和信息来源于国际互联网,本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题,请立即联系网站所有人,我们会予以更改或删除相关文章,保证您的权利。同时,部分文章和信息会因为法律法规及国家政策的变更失去时效性及指导意义,仅供参考。

手机号码:4001-36-4001

联系地址:北京市通州区梨园北街186号嘉福临大厦二层201室

Copyright © 2020 www.tzlvshi.net All Rights Reserved.

技术支持:网律营管

扫码关注×

添加关注,精彩分享